نعلن عن طلب لشركات ناشئة في مجال التقنية العقارية – قطاع يعِد بفرص غير محدودة.
تعلن STV عن إطلاق أول طلب لشركات ناشئة (RFS). نؤمن بأن قطاع تقنيات العقار واعد ومليء بالفرص في السوق السعودية، يمر سوق العقار السكني تحديداً بتحوّل ضخم ونؤمن بأن الابتكارات التقنية ستكون محفّزاً يدفع القطاع بأكمله إلى المستقبل.
العوامل الرئيسية وراء الطلب
يمر السوق العقاري السكني بمرحلة نمو هائلة، مدعوماً بثلاث عوامل:
• الدعم الحكومي: تماشيًا مع أهداف رؤية المملكة ٢٠٣٠ نحو وصول نسبة التملّك السكني إلى ٧٠٪، تدعم المملكة القروض السكنية بنسب ربحيّة صفريّة، وتمد مؤسسات التمويل بضمانات على رؤوس الأموال، كما عززت البنية التحتية الرقمية للقطاع العقاري، وطوّرت القوانين والتشريعات (الرسم البياني ١).
• التركيبة السكّانية المواتية: نقدّر أن يتجاوز مستوى الطلب في القطاع العقاري السكني الـ ٢٦٠ مليار دولار خلال العشر أعوام القادمة، أخذاً في الاعتبار الأسر الجديدة التي تشتري المنزل الأول فحسب (١٫٣٣ مليون أسرة) (الرسم البياني ٢).
• زيادة إقبال المستهلك والمؤسسات المالية على القروض العقارية: قفزت قيمة القروض العقارية ٣ أضعاف خلال الخمس أعوام الماضية، واستمرت في التصاعد حتى في خلال فترة منع التجول في أحلك مراحل جائحة فيروس كورونا المستجد (الرسم البياني ٣).
التحديات الكبرى
قمنا بدراسة تجربة العميل عند الرغبة بشراء منزل، وبناءً على ذلك نرى فرصاً واعدة لتقديم حلول تقنيّة مبتكرة في في المجالات التالية تحديدًا:
• تحسين عملية البحث على منزل: بتوفير وسائل لعرض المنازل المتاحة للبيع عبر شبكة الإنترنت تسمح للباحث بالمقارنة واستعراض الفرص بسهولة أكثر وتفاصيل أدق.
• رقمنة تجربة الشراء: العملية الشرائية السريعة والسلسة أحد أكبر دعائم السوق العقارية السكنية. نرى في رقمنة عملية الشراء (الحصول على تمويل، تقييم المساكن، توثيق وإتمام العملية الشرائية) أحد أضخم الفرص في السوق السعوديّة.
طلب شركات ناشئة
نرحّب بجميع روّاد الأعمال الطموحين وذوي الرؤية، كما نرحب بأيٍ من المشاركين في القطاع العقاري السكني للتواصل معنا عبر هذا النموذج ونشكر لهم مشاركتنا أفكارهم، واقتراحاتهم، ومتطلباتهم الاستثمارية. تسرنا مساعدتكم بتوفير المعرفة، والخبرات، ورأس المال.
الرسم البياني ١ - المبادرات الحكومية الداعمة للقطاع العقاري السكني
الرسم البياني ٢ - نُقدِّر أن يؤدي النمو الطبيعي في التركيبة العمريّة السكّانية إلى ازدياد الطلب بمقدار ٢٦٠ مليار دولار
الرسم البياني ٣ - قفزت قيمة القروض العقارية ثلاثة أضعاف خلال الخمس أعوام الماضية